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资管全称: 长江财富-涿州高铁新城专项资产管理计划 返现4000
资管公司: 长江财富 预计发行规模: 15000万
预期年收益率: 11.5-12% 利息分配: 半年付息
存续期: 24个月 资管类型: 贷款类
最低认购金额: 100.00万 抵押率:
投资领域: 房地产 抵押物: 土地
收益说明:

100-300万(不含)  11.5%;

300万及以上  12%;

募集进度/账号: 【敬请期待】 【6-05更新】最后一期3500万继续募集!

募集账户

账户名:  上海长江财富资产管理有限公司

开户行:   中信银行上海嘉定支行

账   号:   7314110187000000269

融资方是谁?

资金用途是什么?

  • 拟用于涿州高铁新城住宅开发项目。

还款来源有哪些?

  • 销售回款为主、其他项目销售回款作为补充。

风控措施如何?

  • 1、项目土地足值抵押:在取得本项目土地证后向长江财富指定委贷银行办理抵押手续。 2、实际控制人担保:本项目实际控制人为本次融资提供连带责任担保。 3、股权控制:本计划成立前,项目公司之股东刘鹏及鹏渤公司持有的项目公司股权40%过户至我司名下,剩余60%股权及向我司办理股权质押手续。 4、人员控制:由长江财富向项目公司委派2名董事,1名执行监事,1名财务副总,对项目公司运作进行严格控制。 5、资金监管:长江财富和中国农业银行将对该项目实施全面资金监管。 6、资金提前归集:融资期满前3个月开始资金归集,3个月时10%,2个月时30%,1个月时50%,期满时资金全部到位。 7、进度实时考核:项目公司全面制定详细的工程进度计划,并对重要工程节点(如五证办理等)的时间进行承诺,长江财富实时考核项目进展情况。 8、回款提留:高铁新城项目累计销售面积为 0~ 10万平时,当期销售回款提取10%进入保证金账户;高铁新城项目累计销售面积超过10万平时当期销售回款提取20%进入保证金账户内,资金专项用于偿还长江财富特定债权和违约、赔款等。

资产管理人是谁?

  • 长江财富
    上海长江财富资产管理有限公司成立于2013年8月22日,依据《基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法》及《证券投资基金管理公司子公司管理暂行规定》等政策法规开展业务,具备特定客户资产管理业务资格,投融资管理以及风险控制能力均受中国证监会认可。

    长江财富注册资本金2000万元人民币,其中长信基金有限责任公司持股40%、长江证券股份有限公司持股30%、上海和尔投资管理中心(有限合伙)持股30%。

    公司股本结构设计独特,由长信基金与其大股东长江证券合资发起作为公司大股东,两大股东在中国资本市场上经营数十年,实力雄厚,风格稳健,资源丰沛,是公司长远发展坚实的后盾。

资管购买流程

  • 在线咨询
    或拨打400-9302-888
  • 确定意向
    额度和打款时间
  • 完成打款
    指定监管帐号
  • 成功购买
    按签署合同收取返现

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